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Carsten Vater Immobilien GmbH & Co. KG
Mühlenstraße 42, 22880 Wedel
Carsten Vater
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Traumgrundstück mit Bestandsobjekt in Prisdorf!!! Ruhige Lage in Sackgasse!!!

Eckdaten

  • Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • Lage 25497 Prisdorf
  • Kaufpreis 595.000,00
  • Grundstücksfront ca. 16 m
  • Grundstück ca. 1.200
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Bebaubar nach Nachbarbebauung
  • Erschließung Teilweise erschlossen
  • Kurzfristig bebaubar ja
  • Immobilien-ID 252022
  • Provision 6,25 inkl. MwSt.

Immobilie

Das hier angebotene Grundstück mit Bestandimmobilie bietet Ihnen aufgrund von Größe und Ausrichtung eine Vielzahl an Möglichkeiten. Sie können einen modernen Neubau in einer der gefragtesten Lagen von Prisdorf ohne Durchgangsverkehr realisieren.

Ein Bebauungsplan existiert nicht, Sie müssten sich somit gemäß §34 BauGB lediglich nach der Umgebungsbebauung richten. Die Abrisskosten für den Altbestand und die Erschließungskosten trägt der Käufer.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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Lage

Die Gemeinde Prisdorf mit ihren rund 2.350 Einwohnern liegt nordwestlich der Kreisstadt Pinneberg inmitten einer ruhigen Idylle aus Wäldern und Wiesen. Prisdorf ist bequem über die Anschlussstelle Pinneberg-Nord der 23 zu erreichen, hat Anschluss an die Bahnlinie Hamburg – Kiel und ist durch die L 107 (Pinneberg – Tornesch) verkehrsgünstig an das überörtliche Straßennetz (K 21 und 23) angeschlossen.

Bebaubarkeit

Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Eine Bebauung ist nach § 34 BauGB möglich.

Nach § 34 Abs. 1 BauGB ist ein Bauvorhaben in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zulässig, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt.

Sonstiges

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Geschäftsbedingungen für die Immobilienvermittlung

1. Unsere Angebote und Informationen sind vertraulich und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Die Informationen beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s, wir können für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.

2. Die Käufercourtage beträgt 6,25 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

3. Entsteht uns durch die unbefugte Weitergabe vertraulicher Informationen ein Schaden, ist uns dieser durch denjenigen, an den wir unsere Informationen auf Anfrage übermittelt haben, zu ersetzen. Die pauschalierte Höhe des Ersatzanspruches richtet sich nach Ziff. 2 dieser Bedingungen.

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