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Carsten Vater Immobilien GmbH & Co. KG
Mühlenstraße 42, 22880 Wedel
Carsten Vater
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Beispielbild Flur

Beispielbild

Beispielbild Pantry

Beispielbild Küche

Beispielbild Bett

Beispielbild Kleiderschrank

Beispielbild Bad

Beispielbild Bad

Beispielbild Wohnraum

Möbliertes 1 Zimmer-Appartement im Wedel Tower zu vermieten!

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 22880 Wedel
  • Miete zzgl. NK 450,00
  • Warmmiete 600,00
  • Nebenkosten 70,00
  • Wohnfläche ca. 14
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1963
  • Etage 7
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Kaution 1.350 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • Verfügbar ab ab sofort
  • Bodenbelag Fliesen PVC
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 272022

Immobilie

Das Hochhaus steht auf dem Gelände der Fachhochschule Wedel und wird überwiegend von Studenten genutzt. Es stehen mehrere renovierte Appartements in den Etagen 3-9 zur Anmietung zur Verfügung.

In den Wohnungen befinden sich ein Duschbad und eine kleine Pantryküche (Kühlschrank und Kochfeld).
Es gibt zwei verschiedene Ausstattungsvarianten (siehe Beispielbilder).

Die Appartements sind möbliert. Neben einem Bett stehen auch ein Schreibtisch und ein Kleiderschrank zur Verfügung.

Im Keller befindet sich eine Waschmaschine, Trockner und ein Fahrradraum. Ein Kfz-Stellplatz kann über die Hausverwaltung angemietet werden.

Es wird eine Pauschalmiete vereinbart. In der Warmmiete sind Betriebskosten, Heizkosten, Strom und Internet inbegriffen.

Für die Anmietung des Appartements wird ein geregeltes Einkommen vorausgesetzt!
Die Übernahme der Wohnung kann nach Absprache erfolgen.

Lage

Willkommen im Elbvorort WEDEL


Die Stadt WEDEL hat derzeit ca. 35.000 Einwohner. Sie ist umringt von einem herrlichen Grüngürtel, der sich im Osten der Stadt dem Hamburger Stadtteil RISSEN parkähnlich anschließt und im Norden bis zum Klövensteen, einem riesigen Waldgebiet mit Wildgehege, geht.

Im Westen befindet sich ein Geesthang, der zur HASELDORFER MARSCH hin abfällt, während im Süden die ELBE fließt und mit ihrer Deichlandschaft zu wunderschönen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.

Das Umfeld Wedels ist, was die Infrastruktur betrifft, gut erschlossen und erfüllt damit höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit.

Verkehrslage:
- Wedel liegt an der B 431 (Elmshorn - Hamburg),
- Autobahnanschlüsse: BAB 7 - Hamburg-Bahrenfeld oder Othmarschen ca. 14 km, - BAB 23 - ca. 12 km,
- mehrere Buslinien innerorts - Richtung Hamburg und Uetersen,
- S-Bahn nach Hamburg Hauptbahnhof. ca. 40 Min.,
- Schifffahrt: Fährverbindung nach Niedersachsen, Hamburg und Helgoland,
- Airport Hamburg ca. 40 Min.

Versorgungslage:
- sämtliche Schulen, diverse Kindergärten und Tagesstätten am Ort ,
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe,
- Fachhochschule,

Freizeit / Erholung / Sport:
- vielfältige Sportmöglichkeiten und Vereine, Erlebnisbad,
- Naherholungsgebiete wie Forst Klövensteen und die Elbmarschen in unmittelbarer Nachbarschaft,
- Elbwanderwege mit Schiffsbegrüßungsanlage, Theater Wedel, Theaterschiff ''BATAVIA'', Museum,
Stadtbücherei, Volkshochschulen, etc.,
- Bundesliga Basketball
- Elbwanderweg mit Schiffsbegrüßungsanlage
- Hamburger Yachthafen mit ca. 2000 Liegeplätzen
- gastronomische Vielfalt

Sichern Sie sich Ihre Immobilie in WEDEL. Durch die besonders reizvolle Lage der Stadt, sowie die Nähe zu Hamburg können Sie von einem Wertzuwachs Ihrer Immobilie auf Dauer gesehen, ausgehen.

Ausstattung

Bei bestätigtem Interesse sind bitte folgende Unterlagen einzureichen:

- Freiwillige Mieterselbstauskunft
- Personalausweiskopie
- Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen/letzten Vermieter

Möbliert Aufzug

Sonstiges

Geschäftsbedingungen für die Immobilienvermittlung

1. Unsere Angebote und Informationen sind vertraulich und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Die Informationen beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s, wir können für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.

2. Es fällt keine Mietercourtage an.

3. Entsteht uns durch die unbefugte Weitergabe vertraulicher Informationen ein Schaden, ist uns dieser durch denjenigen, an den wir unsere Informationen auf Anfrage übermittelt haben, zu ersetzen. Die pauschalierte Höhe des Ersatzanspruches richtet sich nach Ziff. 2 dieser Bedingungen.

Energieausweisangaben

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H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 257 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis erstellt am 30.08.2018
  • Energieausweis gültig bis 29.08.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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